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                公司資訊

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                • 別墅地下室滲水、潮濕、發黴※原因與危害
                • 本站編輯:杭州左工建材有限¤公司發布日期:2019-02-15 15:21 瀏覽次數:

                問題分析:
                 
                地下室滲水▲這種情況,只有二種,一種是結構層混凝土的厚度▅不夠,混凝土澆築過程中出現不同的偷工減料▂的現象。

                一種是現場來々看,水均由地下室結構的混凝土薄弱部分漏滲出①來,這說明二個方面的問題:一是々地下室結構的剛性自防水局部失效;二是由防水材料構成的整體☉防水層也已破壞。 

                混凝土強度、抗滲等級均達不到設ξ 計要求;
                 混凝土澆築過程中,混凝土覆蓋間隔時間過是長,產生施※工縫(冷縫);
                 局部振搗不密實、漏振、混凝土結構松◆散不密實等;
                 後澆⌒帶澆築前垃圾、松散混凝土、積水等清理不幹凈;混凝土水灰比過大、膨脹補償不等; 

                由於地基沈降不均引起的結¤構局部缺陷。如沈降不均引起的底板的開裂或沈降不均產生的墻體受力改變產生的開裂,這些開裂形成穿◤水通道。
                在地下水的浮力作用下產生的結構變形增大而開裂▃。在一些梁板式地下▂室結構中,底板混凝土↓承力小於由地面滲水飽和增大了ω地下水浮力,設計剛度不→足使底板產生向上弓起變形,這些弓起變形達到一∞定值時,板就會產生♀微小的徑向裂縫,形成小的穿水通道。   
                地下室施工過程排水措施不當。地Ψ下水降水深度不足,結構混凝土成型的初期地下水過【早地浸入結∏構混凝土造成局部結構自防金光一寸一寸水的失效。
                混凝土自身Ψ性能缺點導致失去防水功能。 

                目前我們沒有制定別墅↑地下室防潮防黴設計標準和施工質量驗收標準,導致了大量的別墅地下室潮濕發↘黴,無法正常「使用,別墅地下室滲漏潮濕▓的解決方案都是碎片化,滲漏修補和防潮防黴施◣工也是五花八門,   

                一般采用都是下列防水材料:聚氨酯防水塗料,改性瀝∑ 青橡膠卷材,JS防水塗料,滲透結晶型防水塗料,這些材料都不適合別墅地下室背水面防ω潮防黴,目前的⊙別墅地下室防水防潮防黴技術路線都□是把防水作為主要目的,偏離了別墅地下室的終目的是∞防潮防黴這個原則, 
                 
                沒有解決別墅地下室潮濕發黴ㄨ的根本問題,現有的防水材料都是適合迎水面目光卻看向了已經死了的,而大量的別墅地下室已經建造完成,迎水面已經回填了◆土,無法施工,只有在地下室背水面進行防水堵漏防潮防黴施卐工,  。

                別墅地下室背水面抗滲材料少之又少,質量還不過關,開發商、裝修公司,建築承包商、業主、已經形成了一種根深蒂固的觀念,別墅地下室的潮濕是無法↙解決的。造成這一現象的根本原因是:對別墅〗地下室滲漏的機理不清晰,防水和防潮⌒理念不清晰,采用∑ 的技術路線嚴重錯誤和偏離方向。

                 正確的別墅地下室防水防潮防黴施工工藝技術路線是:從別⌒ 墅地下室背水面解決滲漏、潮濕、發黴,采絕對會讓大家耳目一新用先堵漏-再抗滲-再防△潮的技術路線,配合質量可靠的堵■漏材料,抗滲材料,防水防潮防黴材料設計出一套完整的清晰的施工工〖藝流程,解決別墅地下室的防水防潮防黴,還業主一個幹燥的別墅地下室。

                防水防潮是隱蔽〗工程,隱①藏在瓷磚和地面之下,但其重要性僅次於房】屋結構。
                即使開發商在□ 建房時已對地下室,衛生間等部位△進行過防水處理,但新房∴裝修時,一些卷材的防水材料埋在◆地下也只能有三年的壽命,加上建築商的偷工減料,施工一旁人員的偷懶失誤,新√造的房屋地基下沈,自然災害,裝修時必然要進行水電改造,因而勢必會破壞原來開發商做的防水層。
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